Erfinis ongemerkt aanvaarden….

De overheidscampagne die misbruik van de pinpas moest voorkomen, heeft er toe geleid dat iedereen weet dat je pincode geheim moet blijven voor anderen. Toch is de pinpas nog steeds oorzaak van veel ellende. Bij misbruik van de pinpas denk je vooral aan ouderen die de dupe worden van een kwaadwillende werkster of buurman. Maar...

Verkoop woning en levering zonder medewerking (ex)_partner

Als je samen eigenaar bent van een woning moet je het er samen over eens zijn of je de woning wilt verkopen. Bij echtscheidingen komt het regelmatig voor dat dit niet het geval is. Indien één van beide partijen na echtscheiding niet mee wil werken aan de verkoop van de woning ontstaat er een probleem....

Overdrachtsbelasting van 6%bij koop voormalig schoolgebouw als woning

Op veel plekken in ons land staan voormalige schoolgebouwen die nu worden gebruikt als woning. Soms levert dat discussie op over het al dan niet in aanmerking komen voor het lage tarief overdrachtsbelasting. Voor het kopen van woningen geldt immers een tarief van 2% tegenover 6% voor alle andere gevallen. Als u erover denkt een...

Gekke zaken

Soms kom je als makelaar terecht in vreemde situaties, toegeven dit zijn vooral achteraf de leuke momenten in je werk. De elementen die kleur geven aan het werk zeg maar. Ruim 5 jaar geleden nam ik van een collega makelaar een object over die niet verkocht wilde worden. Een prachtig landhuis uit 2003 met ruim...

roerend of onroerend waterwoning / woonboot

wel of geen overdrachtsbelasting van toepassing op een woonark, woonboot of...

ook voor verkoper goed om bij stil te staan

Bij aankoop van een onroerende zaak, of dit nu een woonhuis is of een bedrijfspand, is het niet alleen gebruikelijk maar ook zeer zinvol om als koper in de koopakte een financieringsvoorbehoud te maken. Ook al is men overtuigd van het feit, dat financiering van de aankoop geen probleem zal zijn, is het toch verstandig...

Auto of huis?

Als je de reclame mag geloven moet je tegenwoordig geen auto meer kopen, maar kun je deze beter gaan leasen. Leasen is inmiddels niet meer alleen voorbehouden aan de zakelijke markt, ook particulieren kunnen tegenwoordig een auto leasen. Dit heeft forse invloed op de maximale leencapaciteit voor een hypotheek! Het particulier leasen van een auto,...

Verhuis boete?

Wie een huis koopt kijkt altijd als eerste naar de hoogte van de hypotheekrente. Want: hoe lager de hypotheekrente, hoe lager de bruto en netto maandlasten. Het verschil tussen de hypotheekrente bij één jaar vast en de hypotheekrente bij dertig jaar vast wordt steeds kleiner. Steeds meer kopers kiezen daarom om hun hypotheekrente voor een...

Hypotheek oversluiten?

Huiseigenaren die een paar jaar geleden hun hypotheekrente voor een langere periode hebben vastgezet, kunnen hun haren wel uit hun hoofd trekken. Het wordt wel heel aantrekkelijk om de maandlasten te berekenen met de lagere hypotheekrente van nu. Het gaat dan in de meeste gevallen over honderden euro’s per maand. Het is logisch dat deze...

Sleutelverklaring…

Wat is het gevaar van de sleutelverklaring? Met enige regelmaat komt het voor dat de koper van een woning de sleutel al krijgt voordat de (notariële) eigendomsoverdracht heeft plaatsgevonden. Dan wordt er vaak een sleutelverklaring of sleutelovereenkomst getekend met de verkoper. Maar moet je als verkoper of koper hieraan wel beginnen? In dit artikel leg...

 Page 1 of 15  1  2  3  4  5 » ...  Last »